【建設經濟全擺爛 高雄發財剩唬爛】
還記得南海挖石油、愛情摩鐵摩天輪、高雄迪士尼、人口500萬、3000億賽馬、F1賽車、阿諾、寶可夢.......這些韓國瑜的政見嗎?
今天為你隆重呈現,韓國瑜最新承諾:#愛河空鐵!
根據觀光局高雄旅遊網昨日發布的愛河形象短片,在約1分37秒開始,出現了一條沿著愛河左岸佈設,疊式高架化懸掛式單軌列車路線,稱為「愛河空鐵」。
根據觀光局表示,這是「#觀光局一年來在愛河畔的軟硬體建設」,且影片中描述內容是「見證我們的改變,並且開始迎接,#那些即將發生的美好未來」。也就是說,這是官方認可發布,「即將發生」的計畫。
換句話說,這也是台灣第一條未經交通、捷運局處規劃,由非專業局處制訂出的都會型軌道運輸建設。
當然,就像挖油、摩鐵等等,這個建設沒有預算、沒有計畫、沒有效益評估,就憑空出現,被市府的政績影片收錄,誘導民眾高雄又要進行偉大的建設了!
若以單軌運輸系統造價每公里6-10億計算,若此系統延愛河佈設,從出海口至愛河之心,總長約5.5公里,連接至最近捷運站則需約6公里,加上維修機廠與列車採購,並考慮採用較複雜的疊式高架,以及較少見的懸掛式單軌設計,其造價約要80-100億,比長度超過兩倍的輕軌二階工程還貴上許多,更不用說景觀問題、逃生問題等嚴重疑慮,韓市府全未說明。
在韓國瑜上任後,立即停建輕軌二階工程,面對後續爭議,已拖延16個月,毫無進度,亦未提送交通部變更計畫,已完工路段也拖延進度,原本去年就該通車的路段迄今還放著長草,對比韓市府對於軌道工程的擺爛態度,令人更懷疑「愛河空鐵」有任何可行性。
而愛河本身,在韓國瑜上任後荒廢治理,有如七彩霓虹燈一般天天換色,令人不經搖頭。
高雄市政的整體規劃,市民的納稅錢,都該以謹慎態度妥善規劃,絕不能像是韓國瑜一樣空口話唬爛。
對於高雄市軌道建設計畫,韓市府不是惡意亂搞,就是憑空幻想,#我們願意和高雄市政府任何一位主管的官員公開辯論:「愛河空鐵」可行性,以及高雄的軌道建設計畫。讓我們看看,韓市府是真如其說的認真市政,還是根本從上到下都是草包? 請問,高雄市府敢嗎?
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我今天也去那邊看了
銷售人員是一個陳姓先生
從一剛開始就說他們去年10月才開始開賣(?)
現在已經剩下二十幾戶
三房有河景全部都賣完了
然後一直跟我推銷只剩下三戶的兩房
還跟我說只要投資39萬就一定賺錢
一直跟我強調投資的重要性....
(現在付39萬 幾年後可以賺多少一直在強調這個)
我請他直接告知還剩下什麼房型還有價格
他好像就有點不太高興
大約就這樣 很奇妙的看房經驗
引述《commi (累)》之銘言:
: 昨天我跟我同事去看愛情河左岸,
: 我同事想買附近的房子,
: 想說這個地點很棒,愛河景觀第一排,
: 結果發現一層20戶,共用五部電梯,但如果昨天沒聽錯的話似乎只有2部能到地下室的
樣
: 子。
: 整棟地上33樓,地下6樓,如果上下班時間要去地下室,不就等電梯要等很久。
: 而且愛情河左岸價錢超貴,
: 銷售經理說面河的3房一坪開價賣45萬(成交價好像打85折)已經全部賣完了。
: 目前只剩下面北面南的2房(高樓層可以斜看到愛河,但不是正看,坪數全部都是20-22
坪)
: 以及面東的3房(坪數約36,高樓層可遠看中央公園)。
: 我們看的是面北的兩房,坪數21.03坪(A10的19樓,開價785萬,優惠底價666萬)、
: 21.18坪(A9的19樓,優惠底價670萬)
: 價格很硬,2房完全不能買車位,機械車位也不行。
: 比較便宜的是面南的2房(他給我們6樓的A19,坪數20.73坪,優惠底價599)。
: 因為愛情河左岸還有2期,會蓋在1期南側,被擋到,完全沒view所以最便宜。但優惠價
一
: 坪還要28.5萬。價格好硬!
: 而且房間的格局都有一個大景觀陽台,且要到陽台都要經過陽台才行,很麻煩!
: 後來經理看我同事覺得太貴因此興趣缺缺,而且他們也有很多其他預約的帶看客人在等
,
: 就很倉促的結束介紹了,
: 這個案子價格怎麼那麼硬啊?
: 有人成交的嗎?
: ※ 引述《antiPTT (反批踢踢)》之銘言:
: : 最近去看了
: : 數字網開價37~46萬/坪
: : 臉書官方圖片寫總價688萬起
: : 換算最小坪數21坪約33萬/坪
: : 最近有在關注興富發幾棟南高雄的推案
: : 像民生香榭和大悅這種小坪數高樓宅
: : 看實價登錄和代銷情形應該賣的不錯
: : 雖然投資客也掃了不少,網路轉賣的很多
: : 難怪興富發持續在高雄推小坪數
: : 銷售會館外部還在施工
: : 目前連格局圖的詳細資訊都還沒有,有秀一張圖
: : 西側面愛河兩戶46坪和東側兩戶34坪面天河
: : 中間全兩房21坪,598戶,20併5梯
: : 確定的部分
: : 建案主打李天鐸設計,內部設計the G.A Group
: : 管理找伯克錸物業
: : 強調高級飯店宅的路線
: : 不知道未來入住率如何,管理費怎麼撐起這樣的飯店式管理
: : 本案其實分為兩期,現在推的一期是小坪數,靠北側光復三街
: : 未來還會有二期,靠光復二街,走大坪數,一二期棟距20米
: : 因此未來兩棟完工後,一期只有西面和東北面高樓有view
: : 南面最佳的海港風景會被二期擋住
: : 在二期還沒起來之前,高樓層應該可以欣賞個幾年
: : 這個地段和建案內容,一坪3字頭,好豪宅,不買嗎?
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