啥爛屋下雨就漏!#昌祐建設 #三和匯 建商還暗示保固五年,就是打算打針打五年嗎?還得感謝老天爺多多下雨,不然這種漏水的慘狀,是不會在交屋就給你看到。
要建商好好蓋一間不漏水的,很難嗎?想想,以這些建商的黑心程度,當然很難。你要建商照基本功來蓋,他卻要偷工減料,嘴裡說著缺工缺工,手上戴的還是勞力士跟開著賓士,通貨膨脹的結果,他就偷工減料的給你賺回來。
誰叫你預售都買了,他就給你亂蓋一通。想要付款輕鬆,就是買漏水屋。
「你實在是危言聳聽一竿子打翻船,預售屋沒有你說的那麼壞啦!」然後他買的預售屋通常都是漏水下場,還會假裝沒有漏水來罵回去,比如桃園A7的 #金捷市。
「賺錢比較重要吧!我買的都賺了,誰管他以後會不會漏水」黑心人講話真的不遮掩的,光明正大的黑心,我只對他的子孫感到擔憂。
你家漏水了嗎?不要害怕找媒體喔,找得越大間,新聞報的越大,你才有被認真修復的機會。
蘋果新聞: https://tw.appledaily.com/property/20210906/Q77KLYZOVVGI7ECTYC4YWDOSFY/
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,170405三立 投資客鑽漏洞炒作合宜宅 故意不繳貸款被法拍 影片網址→https://youtu.be/P-cTXgJxVNw 宣稱要「讓台灣人住得起」的合宜住宅政策,是馬政府時代的重要政績,沒想到現在卻爆出大漏洞!比市價便宜七折,被視為「樂透宅」的桃園A7和新北板橋、浮洲兩大合宜住宅,原本限制...
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SSR等級!😱感覺要被套了.....
#買房 #高房價 #套牢 #新北 #桃園 #A7
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桃園龜山牛角坡 2015 vs 2021
謝謝網友蔡宜閎分享他拍攝的照片。上圖攝於2015年,當地正在進行土方回填;下圖攝於2021年4月21日,中華郵政物流總部興建中。
此地為桃園A7重劃區(因臨近林口,亦被稱作林口A7),其範圍:東至文桃路、南至青山路二段、西至華亞三路、北至文德路,總面積約為186.43公頃;於2018年建案激增,讓這兒從荒郊野外變成了高樓林立。
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170405三立 投資客鑽漏洞炒作合宜宅 故意不繳貸款被法拍
影片網址→https://youtu.be/P-cTXgJxVNw
宣稱要「讓台灣人住得起」的合宜住宅政策,是馬政府時代的重要政績,沒想到現在卻爆出大漏洞!比市價便宜七折,被視為「樂透宅」的桃園A7和新北板橋、浮洲兩大合宜住宅,原本限制五或十年不得移轉,但近來竟然出現法拍屋。一旦法拍過程完備,合宜住宅的限制移轉年限提前失效,成為合宜住宅轉手的大漏洞。
記者何佳芸、方柏丰/新北市報導......↓
▲在2012年,合宜住宅進行抽籤,吸引多人參加。(圖/資料照)
2012年板橋浮洲合宜宅落成,賣的比市價便宜七成,大家都趕來抽籤。抽中就像中了樂透,政府美意想要人人都住的起房,原本設定浮洲合宜宅閉鎖期十年不得轉賣,沒想到現在有漏洞。
記者何佳芸:像是浮洲的合宜宅,法拍的時候根本就是空屋,沒有人住過。
房仲陳泰源:你一定是繳房貸繳到一定程度了,繳不起才會法拍。你怎麼可能會說房子還是空屋,都還沒搬進去住,我就繳不起房貸了,怎麼可能!所以這個擺明就是一個投機者鑽的漏洞啦。
▲房仲認為,連入住都沒有就繳不出房貸,擺明是故意的。
有人為了突破閉鎖期限制,乾脆不繳貸款讓它法拍!原本一坪只要19.5萬,法拍轉賣喊價24.3萬,比原本價格高了2成4,明顯在賺差價。類似情況也出現在桃園的A7合宜宅,原本閉鎖期限制是5年,卻有兩間都被法拍!
▲浮州合宜宅原本售價是一坪19.5萬,法拍後售價還比較高。
A7合宜宅售價一坪15萬,10樓法拍,一坪轉賣15.3萬。13樓法拍,一坪更高轉賣22.3萬。
▲A7合宜宅原本售價是一坪19萬,法拍後不同樓層的售價有差異。
房仲陳泰源:當然也是因為他可能看衰未來房市,越晚賣房屋的價值可能就越低,他甚至可能會賠錢。所以他當然等於是說利用法拍程序(賺差價)。
▲合宜住宅成為炒房目標。
合宜宅便宜賣,投資客找洞鑽。原本的政府美意變成生財工具。
新聞網址→http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=240341
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監察院在2012年7月6日通過糾正行政院,認為「機場捷運沿線站區周邊土地開發-A7站區開發案興辦事業計畫」的都市計畫變更案通過後,土地尚未徵收前,即預先標售計畫區內「產業專用區」與「合宜住宅」用地,有違公平正義。同時監察院也認定,內政部依行政院政策指示,以「預標售」方式辦理區段徵收的首例,具有指標意義
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機場捷運不好搭我個人去A7看建案都是搭捷運, 實測多次, 平日假日都有去過北捷淡水 ... A9是林口屬於新北, A7是龜山屬於桃園, 的確A9各方面條件都更好, ... ... <看更多>
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A7 鄰居們,大家有工程類的問題或是裝修,建材,器具,施工,歡迎大家討論,大家戶相交流。 ... <看更多>