真的很無力感
【那到底要怎樣?】
今天兩件重點
一、【東森集團,被中共整個買走】
幾個目的
1.東森新聞,利用媒體宣傳中國統一,就跟中天一樣
2.東森購物,基本上就增加貨貿進來的中國有毒商品的流通速度
3.東森旅遊,「一條龍」我想旅遊就不用多說了
4.東森房屋,跟前陣子馬政府開放中國人可以來台購屋,藉由東森房屋幫忙安插中國人住你家旁邊
(以上文字整理by不禮貌鄉民團)
解放軍買下東森系統台 新買家已證實交易
http://goo.gl/4EbAhC
[爆卦] 白海豚之子引解放軍買東森
https://goo.gl/lR65xt
馬的還說你們沒賣國?
不只是電視,包含yahoo、MSN等首頁的新聞,你很難看到自由、蘋果這些不同聲音的媒體。
二、【貨貿談判完成,中國商品全面開放】
不禮貌鄉民整理資訊
https://goo.gl/DY6hBU
恭喜,貨貿終於「有共識」了。根據今天人渣們去的談判,未來中國進來的商品,建立雙方快速通過。中國只要持「中國自己的檢驗報告」,48小時之內就可以快速通過所有檢驗。
「中國檢驗出來沒毒的肉品」
「中國檢驗出來不含農藥的蔬菜」
「中國檢驗出不含不於對人體的添加料」
"中華民國國貿局" 通通認定握手認定相信中國的檢驗
48小時之內,這些食品通通送往我們身邊的通路上
而且,以「行政命令來執行」,也就是說,不需要經過立法院,只要中央一發佈。「國貿局」依照命令直接辦理。
林淑芬:
https://goo.gl/KRWl5C
中國食安檢疫,48小時內一定放行?這是開人民的玩笑吧!
政府開放許多高風險食品進口,從瘦肉精及狂牛症疫區牛肉,日本據有輻射汙染風險地區的魚產,農產,以及一般進口從不曾管制(或口號管制,結果都被戳破)從中國轉到越南進口的大量農藥殘留的茶葉,非食品級的抗嘉磷賽的基改黃豆藥物殘留……開放進口高風險食品的輸入檢查,已經壓縮邊境一般的例行性檢查業務,更何況中國食品的風險之高是舉世聞名的。
加強檢驗?麥騙啊!!
隨著邊境抽樣的制度化與抽樣的項目增加,(基層)公務員加班加到死,已經是常態。而且他們無法實際審查,只負責蓋章 ,書審 ,簽核公文而已。然後不負責任的,讓一年一聘或是臨時人力去處理查驗程序。這已經非常荒謬不可靠了!出事無人負責!
現在中國食品檢疫竟然是48小時非通關不可,政府還要繼續逼人民吃毒嗎?
【你知道嗎?貨貿將開放「五金廢料」】
https://goo.gl/6X2omm
就是有毒廢棄物要運來台灣啦,講好聽的是練金。金?金是財團拿去了人民拿的到嗎?留下來無法復原的環境污染土地破壞,卻是全台灣人要承受?台灣有一個日月光毒水就抓不完了。現在要全面搞垮台灣就是了?
【貨貿的可怕不止在食安,更會全面毀滅台灣生產製造業】
http://disp.cc/b/163-95DJ
音地大帝:
「貨貿對台灣的長期影響就是徹底毀滅台灣的製造業與經濟結構,吃中國有毒食品只是附加效果,遠比一般自由貿易的負面影響還要凶狠百倍,唯一會得利的只有中國買辦跟以統一為心中唯一志向的中國國民黨,台灣人不但會被統一還會成為最慘的階層喔」
吳濬彥:
「立場中立」不是支持統一,是默許被統一。
「維持現狀」不是支持統一,是不管被統一。
被統就是現在進行式,不是你不想管,你不理,你不聽,就沒有發生。就可以假裝維持現狀。
馬凱的驚人之語:台灣經濟正邁向崩潰!
https://goo.gl/5czVC6
「馬凱在2008年已經指出:中國即將結束世界工廠,台灣必須轉向,但這八年產業完全沒有轉型,大家仍然扮演世界工廠的產業鏈中的低價代工角色,中國的世界工廠已經結束了,台灣必須再等下一個世界工廠來臨,也許還要5到10年。
馬凱估計今年GDP會低於一,明年降至零,此時有幾年負成長!台灣必須置之死地,只有創新的企業可以存活。他認為小確幸的文創產業救不了台灣,台灣必須思考像新加坡般的定位!」
不要以為這些都是為言聳聽,我在職場也打滾了好幾年,還有更資深的、不論在台灣或去中國找機會的前輩經驗都早已驗證:大嘆產業環境一直在惡化,2008年國民黨重新執政之後更是急轉直下,房價飆漲、油電雙漲,薪資驟降,受薪階級不論是高階人才還是剛畢業的大學生,都在國內的慘澹產業結構看不到味來而紛紛到國外找機會,或去澳洲打工。號稱台灣觀光產業的最大賣點「美食」。只是一堆薪資水平更低的外籍移工和中國人來填補空缺。台灣這八年來的政策根本沒有在改善產業結構,把自己做起來,只會整天跟人民說台灣不行了,一定要投靠中國,不然就會完蛋!八年過去了,資金不斷流向中國。台灣到底有什麼可以把國家拉起來放眼世界的產業龍頭?台灣的年輕人們,準備好迎接衝擊了嗎?
[新聞] GG了!澳洲政府以「國家安全」為由 禁止陸資買地
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1448132413.A.90B.html
像這類資訊,早已不是新聞,幾年前世界各國都已發現中國經濟的假象將會泡沫,紛紛撤資分散風險到其他國家。面對中國的「熱錢」,也謹慎考量提防。只有中國國民黨一心想要實現中華民國憲法的終極統一,政策上一直讓台灣的經濟綁死在中國。中國人已經買了很多花東的土地。如果今天台灣的土地、資源都被中國人買走了。你覺得台灣人就會發財了嗎?你還有民主自由嗎?還是從此食、衣、住、行、教育娛樂都受控於中國中共政權?
如果你問我,我們應該怎麼做。我會說:「每天都分享一篇重要的政策議題。」
聽起來簡單,但是實際上跟本很少人這麼做。我身邊的臉書資訊已經被自己過濾到盡量多保持都是關心社會議題的發文者了。結果看來看去,同溫層的人口就是這麼稀少。你看到朋友分享,如果認同就幫忙點讚或分享,不要害羞,就是大家都害怕表示意見,讓分享的人越來越覺得無力最後很多人也都變成不願意發聲的一份子。所以很謝謝訂閱這裡的各位給我支持!請大家還是繼續轉發你所認為重要的資訊,那怕都沒有回應也不要覺得孤單或自己是異類。其實圖中那種人很多,只是大家不敢講。或覺得那些議題不夠潮。他們可能會取消追蹤你、或隱藏你的貼文。沒關係,做一天和尚敲一天鐘,就是要敲到身邊的人都覺醒。當人們發現身邊的人每天除了發好笑好吃好玩的資訊之外,也都在關心這些事的時候。他們就會知道這些事情也是很重要。至少,他們會發現自己才是異類,那些人最害怕跟別人不一樣,跟不上潮流,也就會多多少少去閱讀那些不曾感興趣的資訊。
你不積極,有人在積極。各大新聞版面和PTT都會有惡質的人在洗風向,說什麼:「反正台灣的食品也狠毒。你們不知道中國的食品檢驗是很嚴格的嗎!」這種腦殘的話。」大家不站出來,那些「300戰士」就繼續那邊鬼扯,謊言說一百變就會變成真的,台灣七十年來的洗腦教育不就是這麼來的嗎?
你一天發了那麼多的貼文在臉書,可有一篇比當天最重要的政策重要?但你卻一篇時事都不願意分享。在野黨也會看風向的。當人民都不做後盾,搞政治的要怎麼幫你口舌?所以,請大家每天都至少一篇時事。每個人都做到,民意就會被看到,政策就會偏向民意。
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東森房屋ptt 在 林智群律師(klaw) Facebook 的精選貼文
<惡房東,退散!>
之前寫過一篇文章"惡房客退散!"
不過勒,既然有惡房客,也會有惡房東,
剛好最近ptt傳出一個房東的各種惡劣行徑,
因為這個房東的行徑有點離譜,又有話題性,
東森因此做了三四天的節目,
k跳看了幾集的片段,幾乎變成房東的粉絲~
(我實在是太佩服那個房東的顧左右而言他的能力了!)
回到正題,
我認為
一個人跳出來指控,你可以說是湊巧,
很多人跳出來指控,說沒問題,有誰會信?
當然房客也許也犯了一些錯誤,
但是那樣的錯誤並不足以成為
房東惡意剋扣押租金甚至要求賠償的理由!
我想,那些倒楣的房客大多是和解了事,或是賠錢了事,
只因為不想走法院~
其實,面對惡房東,要做到三件事,
1.不要被嚇倒!
2.不要怕走法院!
3.不要怕麻煩!
1.不要被嚇倒,
這位張姓房東動輒向房客嗆聲走法院,
或拿刑法條文壓人,
在k看來,很多都是很牽強且不會成立的!
比如:
有一個房客終止租約後要交還鑰匙,
房東卻遲遲不願意出現,聲稱很忙,無法出現,
要拖過租約末日,造成一個房客違約的事實,
房客只好謊稱要看房子,房東立馬出現(這時就很有空?),
房東惱羞成怒說:你騙我,我要告你詐欺!
(你房東一開始謊稱沒空,就沒騙人?)
如果騙人就構成詐欺,
我想全臺灣2300萬人都要被抓去關(嬰兒除外)
不要被嚇倒了!
房東告你不成,你取得不起訴處分後,反告她誣告,
我相信很多檢察官很樂於處理
這種濫興訴訟(製造檢察官困擾)的人!
2.不要怕走法院,
不要老是挨打,或只想息事寧人,
對付這樣的人,
你唯一的選擇,就是比他更強硬更盧小!
他告你?難道你就不能告他?
房東無理剋扣金錢,
房客其實都可以提告不當得利請求返還,
不過勒,這個房東聽說名下都沒有東西,
告民事也是徒勞無功,
那就建議提告詐欺,
說實話,我很不愛建議人家以刑逼民,
不過這個房東看來是慣犯,
常用類似手法騙錢,也只好告他詐欺囉!
3.不要怕麻煩
那位房東把自己弄得跟刺蝟一樣,
沒關係,不要怕麻煩
拿把鉗子慢慢拔毛,總有拔光的一天,你總會吃到肉的~
(據ptt爆料,這個房東其實背後是一個集團在操作,
已經用相同手法搞了很多年,
我想,這都足以構成組織犯罪了,
組織犯罪可是重罪,有什麼不好搞回去的勒?)
另外,租房子有幾點要注意:
1.看房時先請房東出示房屋權狀,
證明他就是房屋所有人~
你連這點都沒確認,就把錢給人家,
被騙也是剛好而已!
2.給予任何金錢,務必取得收據,做為證據,
能用匯款的就用匯款,至少留下金流記錄,
萬一發生糾紛比較好舉證~
3.簽訂租約時看清楚條款
這點很多人都做不到,
沒關係,最防呆的方式
就是要求使用坊間的制式範本,
那個東西很固定,不會搞一些有的沒的,
最怕的是對方提出一個非制式租約要你現場簽名,
你礙於時間急迫或想說沒什麼,就這樣傻傻簽下去,
裡面有什麼東西都沒看清楚,
像上面的這個租賃糾紛,大多是在這個階段沒有處理好,
結果就是讓房東予取予求~
至於房東在簽約後這裡加錢那裡加錢,
不好意思,租約內沒寫,就是沒有!
如果房東惡意霸王硬上弓,
請寄存證信函撤銷當時簽約的意思表示
如果是遭到詐騙,或有錯誤產生,
簽約後一年內都可以撤銷!不會有違約的問題~
4.交屋時拍照,以免房東黑你!
先確認房屋現狀,
以免以後退租時房東找藉口扣錢,甚至告你毀損~
5.住進去後,門鎖原則上是不能換,
但房東沒有你的同意,是不得進房屋的,
因為房子既然是你租下來了,你有使用權,
那就是你的私密空間,
房東任意闖入是有刑責(侵入住宅罪)的,
另外既然是你的私人空間,
要帶什麼朋友回來,房東是管不著的~
6.住進去後,東西壞掉
上面的那位房東最常指責房客的罪名就是:
任意破壞東西,
不過勒,
從法律面,房東負維修責任,
維修的錢是房東要出,沒有讓房客出的道理~
東西壞掉,如果是正常耗損,
比如:燈泡壞掉,那就是房東要負責拉!
除非是房客惡意破壞,那才是房客要出錢修繕,
不過,房東要拿出房客惡意破壞的證據,
不是他嘴巴講講,就說了算~
7. 退租時,
需當場清點物品及確認屋況,
返還鑰匙並取回押金~
如果房東惡意拖延時間,請寄存證信函,
如果時間是房東刻意拖延的,
違約責任就不在房客身上!
結語:
害人之心不可有,防人之心不可無,
租賃房屋,是一般人很常碰到的事情,
處理上還是要注意自己的權益,
至少保護自己不要陷入一個要跑法院的窘境,
如果真的遇上了,
請硬下心來處理他,
走法院不是那麼難的事情,不要被對方嚇倒了~
東森房屋ptt 在 Re: [問題] 信義和東森房屋- salesperson | PTT職涯區 的推薦與評價
引述《hermanwing (Hungry Spider)》之銘言: : ※ 引述《msdona (Ms.Dona)》之銘言: : : 請問這兩間那間比較好丫: : 應徵東森房屋確定上了, : : 只是前三個月試用期 ... ... <看更多>
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買房的注意事項不少,很多人選擇找專業的房仲人員協助處理,但是市場上房屋仲介這麼多光是常常聽到的就有信義房屋、永慶房屋、東森房屋、中信房屋、 ... ... <看更多>
東森房屋ptt 在 [心得] 東森房屋愛河店- 看板Salary - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
第一次在板上po文,有不周到之處還請海涵
小弟由於學經歷的關係,畢業後一直想要找個文職工作
於是在不斷投遞履歷之後,收到了這家店資處人員的面試通知
面試當天,有不少人到場,一群人寫著基本資料和一些短文筆試
然後面試時,店長也像一般老闆問些問題然後酸幾句砲幾句
當天回家路上還想著真是悲慘,可能還是得再繼續面試吧
沒想到後來接到了店長的來電,問我哪時候能夠上班
於是我就莫名其妙的踏入了這間店工作
先說說這間店的概況吧,除了店長
其實整間店下來,就只有秘書,我,和一個晚班兼職
由於規模很小,所以什麼事情都要做(雖然聽說一般也是這樣)
儘管當初應徵的是資料處理人員,但是從製作小蜜蜂、製作大看板
一直到路上貼小蜜蜂,然後黏看板,以至於其他有的沒的
說工作量大倒也還好,只是有做房仲業的朋友一定都知道
小蜜蜂張貼這些其實都是違法的事,沒被抓到也就算了
被抓到的話基本上我也不相信老闆會說沒關係罰單錢我來出
而我基本上又算是道德感比較重的人,所以做來一直有些彆扭
甚至有天,好死不死的就被環保局的一個大叔盯上了
所幸可能是看我年輕吧,他只是小聲的叫我不要貼了
然後告訴我最近抓很兇,沒開罰就放我走了......
至於機車看板,除了店裡自己的舊機車之外
店長還會讓我們去黏貼在一些超商啊銀行啊
外面停放了很久的舊機車,也不管那是不是自己的
我是不知道其他房仲會不會也這樣啦,但感覺就很不好
後來也確實有一天被其中一台車的車主打電話來投訴......Orz
這段日子裡,店長總是會一直說一些大道理給你聽
可以從她以前有多拼到解釋為什麼店裡只賣千萬豪宅
到你要知道年輕人就是要懂得多做事、肯吃苦什麼的巴拉巴拉
再不然就酸你到底有沒有EQ (別懷疑,她連IQ跟EQ都不會分)
而我也確實一直默默的做好自己被店長指派的任何一件事
儘管那些事情跟我當初應徵的文書處理幾乎八竿子打不著
(中間最扯的大概就是被叫去砍修外面的幾棵樹了吧)
就算老是被店長責難還是酸言酸語,我也都暗自忍受
機車騎沒幾天就得加油,面對自身資源的不斷內耗
我也都咬牙撐了過去,告訴自己要堅強一點
不要被眼前的小事情給困住了什麼的......
可該來的終究還是會來,上面說了那麼多
我也不是笨蛋,總是感覺的出店長似乎是想把我轉業務
只是因為一直沒有明顯的動作,所以我也盡量不想太多
直到有一天被叫出去學校發傳單,由於我沒有問到任何成果
她說下午如果再沒問到就要扣薪,有壓力才有成長的機會
殊不知當天下午下雨,學生家長要不在車上等小孩出來
要不就急著衝進去把小孩子接出來,根本沒人要理我
(恕我還沒有敲人家車窗問有沒有房子想買賣的勇氣)
於是想當然耳就被扣薪了,而且還被大道理轟炸了老半天
什麼海報看板成本多少,不見幾個就一個雞腿便當之類的
(最好笑的是她自己當初還說反正很容易不見要我們不用在意)
然後要我下班後沿路去找房屋租售店話開發案件
如果沒抄到十間就要再扣新,於是當晚我只好在寒風中
一個人慢慢的步行,走了兩三個小時的路,才勉強抄到十家
(一些好的店面都被信義房屋搶走了其實也沒啥能抄)
而隔天還是再第二天晚上吧,她就說她身為店長
當然是寧可花錢請有能力為公司賺錢的人,大過於請領固定薪資的人員
於是要我選擇當開發案件的業務,還是就乾脆離職了這樣
(其實她那幾天一直拿什麼工作守則的東西要我們簽名
我就已經差不多知道她要幹什麼了*因為上面都違反勞基法*)
於是我選擇了離職,甘願就領這幾天的薪水走人
殊不知問題還沒結束,後來我回去領薪資
發現總薪資根本就不是當初面試時她要我開給她的23K
就算真的當「試用期」吧,她給的薪資也低於基本時薪一大截
(更甭談什麼員工訓練要當成本的屁話了,那是員工福利好嗎)
而且以月休6天來說,一天的薪資應該是除以25,她給我直接除31
結果本來應該有三分之一的七千塊,瞬間只剩下四千二百幾十塊
扣掉這段時間多耗的油錢什麼的,根本連四千都不到了
我對此不滿提出質疑,她卻直接回我誰叫我要不做滿一個月
還說有問題就去問一個「張艷秀」的女人(←根本不知道是誰)
儘管真的很想動用家族勢力來告她,但為了少賺的幾千塊
以及自己現在有其他事必須忙,最後我選擇嘴她幾句就封鎖了她LINE
後來一直覺得很奇怪,怎麼像這樣的情形當初沒有探聽到
於是就在Google上搜尋了一下(關鍵字「遇到不肖房仲業者/東森」)
發現了唯一一則有關這間加盟店的資訊,才明白為什麼
當初店長會說很多人都吃不了苦一天就不幹了之類的話
因為她就是那上面敘述的這種人,整天在那坳人做業務
不想做就給你個超低薪水把你趕走。至於沒人提出問題
要嘛是房仲業對此見怪不怪,再不然就是一般有經驗的人
一去就差不多知道她在想什麼所以藉故離職了
只有我還傻傻的多做了那麼多天......(嘆)
其實我很不喜歡說人壞話,覺得那樣並不道德
對自己日後求職可能也會有影響,所以別人問我為何離職
我也都支吾其詞的簡單帶過,不去多做中傷之語
只是真的覺得,不管板上的大家是否已經見怪不怪
如果這件事不說出來,一定還會有很多社會新鮮人上當
白白浪費許多時間金錢體力在一份鳥差上
p.s:以下僅提供給社會新鮮人
人力銀行好像不會寫是愛河店,會寫在大同二路的樣子
另外也建議,在高雄要做房仲業,選擇東森房屋前還請三思
一來可能東森房屋在南部是各種誇張無奇不有,風評不夠好
二來是市場幾乎已經被信義房屋等其他房仲吃掉了
進去的話你可能得面對恐怖的業績壓力
而且前三天不給付薪水(愛河店),以上
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