#1100928桂綿質詢經發局
#桃園市議員張桂綿🐑
【桃園工業&產業園區】
台灣目前工業區及產業區比較成熟,且推展有成效的代表作有:南港軟體工業園區、新竹科技園區、彰濱工業區、台南科技工業區🏭
桃園是工商大城、桃園也有代表作嗎?
目前桃園的規劃有哪些方向呢?
桂綿希望規劃配套必須要健全、不要成為蚊子園區🦟
【海湖&坑口工業區?住宅區?】
蘆竹坑口及海湖工業區屬於住宅跟工業混合區,還有部份納入航空城、未來沒有納入航空城的部份是否有規劃呢🤔️
#科技園區🤖️
#坑口里 #海湖里
#市議員張桂綿關心您💗
桂綿YouTube:https://youtu.be/VNl7gV-Qa6w
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺? 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
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台南科技工業區南科 在 許又仁、土豆仁關懷勞工教育辦公室 Facebook 的最佳貼文
今日台南市議會第3屆第6次定期會開議,黃偉哲市長進行施政總報告。黃市長提及有關「沙崙綠能科學城」的開發進度。9月18日在黃市長接受東森財經台專訪時也有相關說明。
針對新豐區五位議員持續推動在地大型醫院,又仁再次跟黃市長確認中央與成大醫院合作設置醫院的計畫,對此又仁肯定中央的努力。
對K-12雙語實驗學校設置在沙崙國中的計畫,又仁則提出,除了原有的沙崙綠能科學城的範圍,其周邊市府正在推動「健康園區」、「綠能產業園區」、「沙崙農場產業園區納入南科」及其他工業區的報編或規劃,據現有揭露的資訊估算,可以提供的就業機會超過3萬人。
現有沙崙國中的用地要涵蓋幼兒園到高中的1400名學生其實不足,又仁主張,市府應考慮此一區域就業及就學人口的未來發展,並預防新校設立對現有大潭國小造成排擠效應,應調整K-12設校計畫,將K-12雙語學校校地納入大潭國小共同規劃,幼兒園、國小設置於大潭國小。
#延伸閱讀
台南市議會-教育委員會「綠能科學城 計劃區域K-12學校規劃案」座談會(2019-08-28) https://reurl.cc/522V36
台積電改變了台南 沙崙從雜草變身綠能科技城 黃偉哲《老謝看世界》2021.09.18 https://youtu.be/FLjQUpNMElI
台南科技工業區南科 在 高閔琳 高雄市議員 Facebook 的最佳貼文
【高雄】閔琳8月份工作會報-綜合篇
身為地方議員,閔琳不僅積極關心地方重大交通建設(再次且唯一親自出席 #岡山捷運RK1聯開案招商會議);努力了解民眾陳情問題、為地方爭取相關建設及改善工作;讓北高雄大岡山地區(岡山、燕巢、橋頭、梓官、彌陀、永安)持續進步以外;閔琳也為 #弱勢家庭 奔走,協助鄉親申請相關補助、提供救濟物資,希望能幫助到真正需要幫助的人,也把愛、關懷與溫暖傳達出去。
除了用心照顧選區,身為 #高雄市議員,閔琳也積極關心所有高雄大小事,包括招開「#高雄市水域遊憩活動管理公聽會」,期能有效管理水域活動並發展地方觀光;同時也持續推動議會外交,與 #台日友好交流協會 感謝日本政府與日本友人對台灣在疫苗和各方面的協助;閔琳也與黃捷議員、簡煥宗議員一同關心 #月經貧窮 議題等等。
閔琳也特別與 高雄小金剛許智傑 立委共同前往台南科學園區,參訪考察智慧科技與生技產業;為了高雄市的整體產業佈局發展(特別北起 #路竹科學園區、#永安工業區、 #岡山本洲工業區、#橋頭科學園區、#仁武產業園區、#和發產業園區……直至南高雄的 #亞洲新灣區等),期能汲取相關成功經驗帶回高雄!
我相信,整個南台灣科技走廊的最大亮點,就在我們高雄!!!
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20210822 三民/高雄驛起飛啟動典禮
20210824 議會/台日友好交流協會
20210825 議會/高雄市水域遊憩活動管理公聽會
20210827 台南/參訪台南科學園區
20210830 苓雅/快樂電台訪談直播
20210831 鳳山/月經貧窮記者會
20210831 前金/岡山捷運RK1站土地開發說明會
台南科技工業區南科 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
台南科技工業區南科 在 進食的巨鼠 Youtube 的最佳貼文
❤️巨鼠小姐的美食生活紀錄❤️
詳細的文章分享,可以看這唷~
❤️https://g2m.tw/dawanfuchuangyi/❤
☆大灣福八寶丸(五妃店):古早味小吃八寶丸,讓你吃到外婆的手作滋味/過年伴手禮盒優惠團購中|五妃街必吃美食.年菜推薦.比依氣炸鍋食譜☆
///////店家資訊///////
大灣福八寶丸(五妃店)
電話:06-214 0863
地址:台南市中西區五妃街336號
營業時間:11:00-14:00 / 17:00-20:00(週一公休)
🎁優惠資訊:https://lin.ee/kjlzXMy
🚗外送範圍:
(安平工業區 🈵️500送)
(台南科技園區🈵️1500送)
(五妃街附近🈵️200就送)
總店在➡️大灣福八寶丸(大灣總店)
大灣總店(崑山市場 內)
地址:台南市永康區崑山里國光三街33號
電話:0985914978
♥關於巨鼠♥
我的部落格名稱是:進食的巨鼠。
其名來自於.日本知名漫畫-進擊的巨人-,因為家人看到我總是在吃,我的生肖屬老鼠,所以在我苦苦思索粉絲團名稱要取名什麼的時候,就給了我100分的建議啦~
巨鼠是個住在台南的OL,平常都在上班,是個忙碌的上班族無誤!
在忙碌的工作之餘,最愛吃美食,平日偶爾也會下廚,分享懶人料理法。放假時也會到處走走,分享國內外的美景足跡。 也愛唸憨話工543,所以就在 -進食的巨鼠 Giant Mouse 吃喝玩樂小天地 -跟大家分享生活點滴。
我都是拍照寫文居多,慢慢的最近開始學習拍影片。
歡迎大家追蹤+訂閱,按讚給我鼓勵。
也歡迎大家告訴巨鼠 最希望我拍哪類的影片,我會努力的^0^
♥聯絡巨鼠♥
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台南科技工業區南科 在 [討論] 大家知道"南科"不是台南科學園區嗎? - 看板Tech_Job 的推薦與評價
南部科學工業園區(簡稱南科),位於台灣台南市、高雄市等地。
範圍包括台南園區1,043公頃、高雄園區567公頃及生技醫療器材專
區30公頃。管理局設於台南園區。以產值而言,晶圓代工業及面板
業為南科主力產業,占約全園區八至九成。
以上是維基百科的介紹
https://www.stsp.gov.tw/
政府官網也是自稱南部科學工業園區無誤,
南科周邊還有 "南台灣科學園區" 的指示路牌,
因最近剛好要查南科的交通資訊,
發現南科竟然不是台南科學園區的縮寫,冷知識分享給大家
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