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松下營造倒閉 在 小豪宅1坪要價130萬!建商倒閉成爛尾樓新建商接手「松下 ... 的推薦與評價
松助建設公司在2015年時,在台北市中山區的棈華地段,推出1坪要價130萬的小豪宅,但在2018年卻無預警宣布破產,被害承購戶求助無門,爛尾樓閒置3年多 ... ... <看更多>
松下營造倒閉 在 這案在等什麼?? - Mobile01 的推薦與評價
松下 目前在新竹竹北也有一個新建案,此建設跟松助開發一樣都是「一照建商」,現在松助開發已經完全爆發債務問題破產倒閉,先前在台北市賣得很成功的預售案「松下國賓」 ... ... <看更多>
松下營造倒閉 在 預售喊完銷,甚至是日本大廠當招牌,建商就不會倒。再大的建 ... 的推薦與評價
打著日商松下營造招牌,本土建商松助開發2年前在台北市中山北精華地段推出小豪宅「松下國賓」,不到1年順利完銷。日前卻驚爆松助開發聲請破產,留下 ... ... <看更多>
松下營造倒閉 在 松下營造倒閉2022-精選在臉書/Facebook/Dcard上的焦點新聞 ... 的推薦與評價
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松下營造倒閉 在 [新聞] 坑殺購戶?20億豪宅蓋一半破產- 看板Stock - PTT網頁版 的推薦與評價
原文內容: 打著日商松下營造招牌,本土建商松助開發在台北市中山區推出小豪宅「松下國賓」,不到1年順利完銷,卻驚爆松助破產,留下一筆爛帳, 導致 ... ... <看更多>
松下營造倒閉 在 [新聞] 坑殺購戶?20億豪宅蓋一半破產- 看板home-sale 的推薦與評價
1.原文連結:
https://news.housefun.com.tw/news/article/195642233553.html
2.原文來源:
好房網
3.原文標題:
坑殺購戶?20億豪宅蓋一半破產
4.原文內容:
打著日商松下營造招牌,本土建商松助開發在台北市中山區推出小豪宅「松下國賓」,不到1年順利完銷,卻驚爆松助破產,留下一筆爛帳,導致承購戶與地主被坑殺,調查局台北市調查處懷疑松助涉及不法,今天大動員搜索建商及關係人到案,預計晚間移送台北地檢署複訊。
松下國賓標榜住宅made in Japan,包括全室裝潢、10大家電,皆來自日本Panasonic品牌,但松助開發去年傳出財務問題後,
導致未完工的松下國賓淪為爛尾樓,預售屋買方、合建地主都是受害者,而松助開發負責人江受宏名下不動產也被法拍。
據調查,松助開發在中山區有2個合發案,松下國賓向元大銀行貸款3億多元,另一塊土地則是向國泰世華貸款超過10億元,調查局懷疑松助開發假藉推銷建案名義,涉嫌坑殺承購户與地主,今天搜索追查金流。 台灣松下營造以往主要經營配裝與工程承攬業務,2015年和松助開發合作松下國賓,正式跨足土地開發與合建推案,也是這個日商招牌讓消費者掏錢買單。 台灣松下和松助開發關係良好,松助尾牙時,台灣松下董事長濱野匡章也受邀,而松助開發之所以取名為松助,意思就在「協助松下」。
據了解,松下國賓的預售屋履約保證是採「不動產開發信託」機制,已購繳出去的工程款,是交給信託行元大銀行專款專用,建商只能依工程進度向元大請款,不能挪做它用,但松助聲請破產,建案無法成功續建,繳出去的錢無處可討。 另外,地主也深受其害,有地主將土地借給松助開發抵押給銀行申請土地融資,甚至和松助以金錢買賣土地,也有地主地換屋,私下和松助簽約,沒有檯面上的資金往來。
全案由信託銀行元大協助續建,迄今未完工。
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元大又踩到雷, 在授信專業度上讓人有點疑問,而且這次國泰世華也中標,一個3億,一個10億以上
雖然說建商破產不是新鮮事
不過這裡有幾個問題
i.北市精華地段也蓋出問題
ii.知名營造都無法保證
iii.銀行也會評估錯誤
所以是否號稱完銷保險做法還是要看到房子為準,如果能先有住戶體驗回饋會更好
不知大家覺得呢
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