🏡Tody的不買房包租術🏡
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你是否想過要當二房東,卻在網路上苦尋不著相關的資訊呢?
還是你正猶豫要不要租二房東做的房子?
思考著二房東是不是真如想像中那麼可怕呢?
這集我們邀請到了二房東界的達人Tody,
要來探討二房東在租屋市場上對房客的價值,
以及分享一些二房東的未來趨勢,不管是想要成為二房東的你,
還是身為房客的你,都千萬別錯過!
🕐影片大綱
0:50 Tody的自我介紹
1:14 為何辭去蘑菇租房的工作回到台灣?
2:14 二房東有那麼不好嗎?
3:46 如何看待政府推的包租代管法案?
5:14 如何看待房東繳不繳稅的問題?
8:39 二房東是否會對租金市場造成影響?
9:35 如何挑選好的房東?
10:38 給想當二房東的人一些建議
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你有看過雙層公寓嗎?
那你可曾想過成為裡面的主角,在共生公寓中邂逅你的另一半?
我們今天來到了位於木柵半山腰上的敲敲共居,
並請到創辦人來和我們分享創辦理念,和單身公寓這個活動~
🕐影片大綱
0:31 敲敲共居RoomTour
1:28 為什麼想要做共生住宅?
2:16 經營共生住宅多久了?
2:21 經營到現在有遇到什麼有趣的事嗎
2:59 為什麼想做單身公寓這個企劃
3:50 Coco1和Coco2的差別?
4:14 為什麼共生住宅地點不選在市中心?
5:06 為什麼要叫做敲敲共居?
5:29 會怎麼樣篩選房客?
5:55 這裡的室友是從事什麼工作?
6:26 和附近的鄰居相處的好嗎?
6:43 經營到現在有遇過什麼難題嗎?
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我本身手上物件都是合法門牌獨立套房等
不過獨立門牌有個很大問題
會被非常非常多的社會住宅業者打爆
我是都拒絕加入
打到最後知道講明會被拒絕
最後直接用騙出來的,我要租,還是我要做公司行號
到了現場講完,再表明包租代管的社會宅
機車一點的就說,你剛剛同意租合約成立
跟他說馬上起租又不行.....
也有跟你說他是台北市政府社會住宅處,要徵租你的房屋,他在執行台北市政府的公務
問題來了既然房東已經排斥社會宅,你各手段還是不會同意呀!
這樣騙出來浪費雙方時間,也是不會成功
只是我超好奇
政府給的包租代管服務費有那麼高???
可以值得這樣大量請員工,大量騷擾房東
甚至發動法律行動
一個員工勞健保等也要花3萬出頭,基本薪資 勞健保 勞退 特休 年終等
還有辦公空間 水電 一個員工也要花上5000
再來就電話費等
一個員工這樣少說花4萬,這樣給人反感有用??
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目前社會住宅業者都在做違法行為
房東疑慮就是房客是怎樣房客,能不能選房客
如果依法是不可以挑選房客
只是業者都說可以.....
雖然不合法不代表不能做,既然要做就全合法
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.65.43 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642416558.A.026.html
依法不可以
依法不可以歐
業者很強硬
還鬧到上法院
10通至少8通
還會騙出來看再表明
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 01/17/2022 19:14:54
我遇到打來說他看實價我買400多,他客戶出500多要買,價錢很好趕快賣
我回他這價錢,這個社區有幾間全收
現金買斷
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 01/17/2022 19:32:04
太多間
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 01/17/2022 23:08:27
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